ECO-CASA COMO VIVIR A "COSTE CERO". MI CASA

ESTO ES UN AVISO para los bancos y compañías eléctricas ; ------------- SABED! que tengo una ECO CASA y estoy dispuesto a usarla.! Pincha en est enlace

En esta sociedad de "capitalismo del algoritmo" tenemos que defendernos y volver al humanismo, humanismo o barbarie ... es por eso que vengo a traeros un BLOG de cómo vivir casi gratis y a mostrar a cualquiera una aventura como la que yo estoy iniciando en base a mis conocimientos de Urbanismo y mi larga experiencia a nivel de realizar obras y proyectos.

Después de dos décadas haciendo obras de todo tipo como Jefe de Obra Project Manager o incluso Dirección de obra y después de 5 años de hacer proyectos todo mi conocimiento lo voy a poner al servicio de construirme una ECO-CASA ; esto es una casa en la que prácticamente se va a poder vivir gratis (Energía eléctrica procedente de placas solares fotovoltaícas , aerogenerador , calefacción por leña o pellets y frigorífico a gas por absorción) y sin gastos; donde el único recibo que se va a pagar es el suministro de agua y pagar el recibo del IBI de una finca de naturaleza rústica.

Uno de los masters que cursé fue un máster de Urbanismo donde me explicaron el caso de las RUR-urbanizaciones esto es urbanizaciones que se plantean en terreno rústico que por cierto son muy numerosas en España y que tienen considerables ventajas con respecto a la clasificación de "solar"; poca gente se aventura a vivir en las afueras de una gran ciudad y sobre terreno rústico pues el suministro de energía eléctrica no está garantizado y se ha de procurar mediante placas solares , aero-generadores o un pequeño generador de 1000 w cuando existe carencia de viento o sol y no quedarse "IN ALBIS" con el suministro energético.

Pero por contra esta opción tiene muchas ventajas debido a todos los costes directos directos e indirectos inherentes a un proyecto de dificación sujeto al C.T.E (Código ténico de la edificación).

Yo ya hacía mucho tiempo que andaba buscando un suelo rústico de estas características como el que he encontrado que estuviese cerca de Madrid que tuviese buena comunicación y que tuviese suministro de agua y finalmente lo he encontrado en el Sureste de Madrid con poca densidad de población con un acceso de peaje R-3 y un autobús con 4 paradas hasta Av de América , no asi el resto de Crtas como la N-VI N-V N-II donde se montan atascos recurrentes e imposibles.Mi tiempo de llegada al centro es de 30 min y sin posibilidad de atasco.

La casa que he proyectado es una casa sencilla de una planta muy bien aislada a nivel acústico y térmico y con un gran diseño en cada unidad de obra hasta tal punto qué por el interior lleva vigas trianguladas de celosía de madera tipo PRATT, "el ALMA MATTER" del diseño, obteniéndo un espacio exento de pilares y economía de fabricarlos. El suelo tendrá un acabado de moqueta en losetas y las ventanas tiene una geometría amplia y variable para romper simetrías que se combinan también con piezas de pavés así como que los colores elegidos van a ser tipo "blanco roto" y "gris antracita" para la cubierta montando un porche en el exterior para poder vivir y hacer vida en primavera y verano. El "LEIT MOTIV" es conseguir con pequeños detalles de diseño una estancia bella, amplia y eficiente.

El sistema constructivo que elegido es ligero "económico y rápido", para el suelo elegido un encachado de grava + polietileno y una solera de hormigón e=10cm que montará un aislamiento de poliestireno extruído tablero aglomerado y revestido finalmente con moqueta de tipo oficina en losetas para darle un aspecto moderno al conjunto. Evito así la configuración de un forjado tradicional mucho más caro e innecesario en este caso.El interior de la vivienda está influído de un modo definitivo por las grandes oficinas vikingas que visité cuando trabajé en Dinamarca, con moquetas tecnológicas en los suelos, cubiertas con cerchas de madera y tableros de fibra orientada totalmente descubiertos y vistos y paneles empapelados con paneles vinílicos en baños y cocinas, aoportándo al conjunto un diseño moderno del siglo XXI a la vez que un aislamiento acústico y térmico inmejorables.

FINANCIACIÓN.- No dispongo de crédito hipotecario , conforme recibo "encargos" voy ahorrando mis pequeños emonumentos y gastándo en unidades constructivas , a fuerza de impulsos, es decir el primer "arreón" de excavación y cimentación 1000 eu, el siguiente que es subir el muro de ladrillo junto con las ventanas y puerta otro "arreón" de 4.000 eu , y la cubierta otro arreón de 2.300 eu y voy finalizándo partidas por mis propios medios y sin un crédito insano, es una forma de ser transgresor y liberarse de cadenas financieras.

Vistas desde mi porche....no hay palabras...

La piel del edificio que a la vez me servirá como estructura de apoyo de la cubierta o muros serán de medio pie de ladrillo cerámico medio pié que irá enfoscado con un revoco pétreo de color "saltón y vivo" por fuera y por el interior llevar a una aislamiento térmico de porexpán de 10 cm y planchas de pladur como terminación final que serán bien pintadas o bien empapeladas ; en el caso de los baños donde contaré con papel vinílico en lugar del típico alicatado con aparatos sanitarios de diseño moderno y griferías monoblock.

La cubierta va a ser de lo más original porque apoya sobre las pilastras que rigidizan en el muro cada 2,50 mts, sobre estas montaré vigas de luz de 6 metros trianguladas de celosía con un canto de 45 cm de madera (diseñadas para salvar grandes luces y poco peso, al más puro estilo de Carrefour) con piezas "dobles" en compresión y piezas "simples" en tracción de modo y manera que cuando se observé el techo desde el interior se verá todo un entramado de madera muy estético y en combinación con la solidez del muro cerámico y modernidad del resto de revestimientos tecnológicos, todo el falso techo "tablero de fibra orientas tipo OSB) será visto desde el interior y en conjunción con las cerchas correas y parecillos , formando un entramado que le aporta calidez y geometría al espacio .

Para guardar la estanqueidad y la temperatura he elegido un panel sandwich engatillado atornillado a esa estructura de madera con poliestireno extruído X.P.S; un panel sándwich que le conferirá el aislamiento definitivo a la vivienda.La terminación del techo por el interior será un panel OSB de fibras orientadas de madera que combinará " AD HOC" con las vigas triánguladas de abeto.

FONTANERÍA .-De cara a las instalaciones elegido una instalación de fontanería de polietileno reticulado que irá roscada y para la evacuación la típica tubería de PVC gris hacía una fosa séptica. Para asegurar la presión de servicio en los grifos montaremos un pequeño grupo de presión a 12-24 voltios que cogerá agua de un depósito de inercia.

FRIGORÍFICO.- La refrigeración por absorción es mucho más eficiente que la de compresores mecánicos y su fuente energética es el propano o butano, aunque bien es cierto que durante el invierno y otoño recuperaré un espacio de "fresquera" para no consumir energía innecesariamente.

INFRAESTRUCTURA SOLAR .-Baterías de GEL o IÓN LITIO, con inversor y potencias de hasta 5.000 w, y si monto una instalación informal y transgresora que utiliza baterías de gel, con capacidades de hasta 250 Amp que coloco en serie para obtener tensiones de 48 V y darles energía desde los paneles que compro de 2da mano asi como el aerogenerador que aparece en la foto.La captación de energía en mi caso es poliédrica y sin realizar una gran inversión, pero si reconozco que hay un elenco de KITS solares incluso monopostes de fotocélula que persiguen el sol, pero no es el espíritu de este proyecto humilde pero lleno de diseño, paulatinamente y conforme me recupere de cada "arreón financiero" iré mejorándo la instalación hacia un kit normalizado. De cara a la instalación eléctrica se proyecta una instalación eléctrica normal cumpliendo el reglamento electrotécnico de baja tensión y que puede funcionar con un grupo o un generador de 1000 vatios silencioso cuyo ruído quedará amortiguado por el pladur tipo SONOBEL dentro del la leñera o cuarto trastero y satisface todas las demandas energéticas cuando las placas solares o el aerogenerador no carga las baterías.Hoy paseándo por la parcela puede observar como al estar en lo alto de una atalaya el viento sopla sin límite y todos los aerogeneradores vecinos no paraban de moverse con velocidad con rangos de entre 5 y 12 m/s los molinos empiezan a generar con 3 m/s.

energíia eléctrica gratis en esta zona venteada

Recupero el gas butano o propano como fuente de energía y el fuego de la cocina dejándo atrás el "sin sabor" de las vitrocerámicas e instalo el calentador instantáneo tipo Junkers de caldeo de agua.Aunque en el futuro intalaré un kit solar con depósito de inercia.

También se montará una antena de televisión TDT y el Internet se obtiene utilizando los teléfonos como router con sendos contratos de 20 gigas en cada uno con un contrato suficiente para trabajar y ver Netflix sin problema en cada rincón de la casa o incluso en el exterior.

A nivel urbanístico "ALEA JACTA EST" (la suerte está echada) en el sentido de que transcurrirán años hasta que se apruebe un PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR o proyecto de urbanización pues este suelo nor urbanizable común SNUble se puede ya asimilar a un Suelo urbano no consolidado SUNC toda vez que está consolidado por las edificaciones casi al 100%.

¿PUEDO CONSTRUIRME UNA CASA POR LO QUE CUESTA UN COCHE? Claro que si , apenas vas a invertir 30.000 euros pues te ahorras todos estos conceptos que multiplican x 4 los costes.

1.-Que no hay que desembolsar en proyecto arquitectónico

2.- Dirección de obra de Arquitecto técnico o Arquitecto.

3.-Control de calidad

4.-Seguridad y salud

5.- Visado colegial

6.-Notarías ni Actos Jurídicos Documentados

7.-Protocolos de construcción dictados por el Código técnico europeo y que encarecen por 3 el coste de construcción.

8 .-Costes indirectos que gravan la propiedad inmobiliaria y el más importante y grave de todos que es la hipoteca en la cual se paga el doble del préstamo al final de la su vida útil.

Aunque tiro piedras sobre mi tejado pues yo vivo de esos costes indirectos y directos y esas tasas el resultado final es que yo voy a obtener una vivienda eco por el precio de un coche de lujo sobre una parcela que tiene un coste de un coche nuevo y por supuesto voy a estar libre de hipotecas gravámenes.

El primer problema que existe en España es la dependencia energética (también el suicidio que se lleva 6.000 pax al año) pero la demagogia de los medios de comunicación nos dirigen y ocultan los verdaderos problemas, y yo me rebelo a todos los niveles para ser libre porque soy consciente de que el primer problema en España es la "dependencia energética" que lastra nuestra "balanza de pagos" de un modo sustancial y nos hace pagar el petróleo con toda la riqueza que producimos por el turismo y servicios.

ACABADOS .En el exterior tendré un poche de 20 mts 2 fabricado con madera y las aceras serán de baldosa porosa de roca volcánica , el interior estára todo forrado con moqueta a excepción de la cocina y el baño que tendrán un suelo de tarimade madera y la cubierta será de madera , visible desde todo el interior de la casa , sedejarán vistas todas las cerchas , pares y tablero de madera para que incluso le aporte olor natural al conjunto.La cocina será la "roja" de IKEA .

A lo largo de los 20 países que he visitado también me he dado cuenta de que en España nos encanta vivir en "castillos con muros de piedra de un metro de ancho" y cuanto más sólidos y gigantes sean pues mejor...cuando realmente en los países anglosajones se vive en casas de madera incluso grandes casas porque se es consciente de que la vida es "finita" y no vale la pena hipotecarse como nos hipotecamos en este país , se prefiere invertir el dinero en otro tipo de actividades tales como los viajes en crucero, hay que salir de este sistema perverso y tener una visión más pragmática e iconoclasta.

Mi edificio es un edificio con mucho diseño y con pequeños detalles decorativos pero no deja de ser ( como me gusta afirmar) una tecnología de vivienda de la Antártida totalmente eficiente y que te permite ser independiente de las compañías eléctricas y de gas a la espera dentro de muchos años o "SINE DÍE" quiera el Ayto en cuestión ejecutar un proyecto de urbanización.

A lo largo de todos los planos vengo a mostrar la distribución los alzados con grandes ventanales y ya he insertado el cálculo de estructuras de la viga triangulada " a mano" pues soy de la era análogica y me gusta tambien calcular "manum artesanum".

Aqui teneís las coordenadas necesarias para vivir casi gratis , España está vacía, coge el testigo ! , acaso ¿ no quieres ocuparla? ¿prefieres vivir en una almendra super poblada ? , acepta el reto y llámame, yo te asesoraré.